Подумайте, прежде чем инвестировать в Украину

3 комментировать

Уверен, что коррумпированные судьи и судебная система Украины никогда не дадут мне победить. Однако, я не сдаюсь. И даже если проиграю все дела здесь, то продолжу бороться в Европейском суде по правам человека, в котором уже сужусь с Украиной по делу, открытому в 2008 году и которое близится к завершению.

Меня зовут Мохаммад Захур. Я гражданин Великобритании, собственник группы компаний ISTIL и бывший собственник единственной независимой англоязычной газеты в Украине Kyiv Post. Моей первой инвестицией в Украине была инвестиция в Одесский морской порт. С тех пор и до настоящего времени моя группа инвестировала более $400 млн в различные отрасли украинской экономики.

Украина стремится привлекать прямые иностранные инвестиции, которые в настоящий момент находятся на самом минимуме. Многочисленные конференции и выставки, демонстрирующие привлекательность инвестиций в Украине, проводятся во многих странах. 8 октября пройдет Неделя Украины в Лондоне, где украинское руководство в очередной раз попытается произвести впечатление, что Украина становится все более привлекательной и безопасной страной для иностранных инвесторов.

Я владел Kyiv Post в течение девяти лет без страха и без преференций. Я стремился донести до ведома общества как положительные, так и отрицательные особенности ведения бизнеса в Украине. Я часто подчеркивал все "за" и "против" и предоставлял читателям и инвесторам возможность самим решать, инвестировать, или нет.

Я продал газету в апреле 2018 году, но не изменил своего стремления к защите объективности. В течение многих лет мы отдавали преимущество информации о проблемах, с которыми сталкиваются в Украине зарубежные инвесторы, как компании, так и частные лица. Среди этих проблем коррупция, рейдерство, несправедливые суды, прокуроры, полиция, налоговые органы, городские власти, криминалитет и т.д.

В 2000 году я убедился на личном опыте, насколько опасно вести бизнес в Украине, когда после того, как инвестировал более $150 млн в Донецкий металлургический завод, мне "предложили" отдать завод. Бороться было трудно, но с помощью Kyiv Post и дипломатического сообщества мне удалось отстоять свои инвестиции. После этого у меня какое-то время не было проблем в этой стране, пока я сам не стал владельцем Kyiv Post. Через моих украинских сотрудников начали поступать просьбы не публиковать отдельные статьи в Kyiv Post, но мы их никогда не выполняли. В ответ последовали попытки оказать административное давление на другие мои бизнесы в Украине с помощью налоговых органов и прокуратуры. Тем не менее, мы не сдавались.

После продажи Kyiv Post давление на меня возобновилось. Kyiv Post поддерживал г-на Порошенко в начале его президентства, но потом мы заметили, что с коррупционной практикой нет должной борьбы. Напротив, эти проблемы росли как грибы. Поэтому мы начали критиковать его самого и его команду. В ответ, совсем недавно, по инициативе управления СБУ, отвечающего за защиту интересов государства в сфере экономической безопасности, полиция завела уголовное дело по поводу того, что мы якобы незаконно изменили исторический фасад бывшей гостиницы Лейпциг, которой мы владеем (в которую мы уже вложили $90 млн и продолжаем инвестировать). По какой-то причине, господа из СБУ увидели в этом прямую угрозу государственной безопасности. Однако, после того, как мы предоставили все документы и разрешения, подтверждающие законность работ по реставрации фасада здания, дело было закрыто.

Сейчас мы противостоим новой рейдерской атаке, теперь уже со стороны чиновников Министерства обороны Украины и никому не известной "строительной" компании Промбуд-М, которые под священным лозунгом "Жилье для военнослужащих украинской армии" пытаются отнять земельный участок, принадлежащий нам по закону. Вот хронология событий, которая свидетельствует, насколько система прогнила, и как безукоризненно  организованы рейдеры:

  1. Июль 2009 г. – мы купили имущественный комплекс, состоящий из нескольких зданий в плачевном состоянии, расположенный на участке земли площадью 0,6 га по адресу ул. Артема 24-А (в настоящее время улица Сечевых Стрельцов) в Киеве. Недвижимость находилась в частной собственности и была куплена у компании, которая имела все необходимые документы на право собственности, и которая заплатила Министерству обороны около миллиона долларов за эту недвижимость. Однако, сразу же после покупки, наше право собственности на это имущество было оспорено Министерством обороны в суде;
  2. Сентябрь 2009 года – Хозяйственный суд г. Киева признал нас добросовестным покупателем и подтвердил наши права на имущественный комплекс. Это решение было подтверждено всеми последующими судебными инстанциями, включая Верховный Суд Украины (в декабре 2009 года);
  3. Декабрь 2010 года – Киевский городской совет принял решение о продаже нам, как собственникам зданий, земельного участка, на котором они расположены, а также прилегающей к ним территории;
  4. Февраль 2011 года – подписан договор купли-продажи этого земельного участка с Киевским городским советом с поэтапной оплатой в течение 5 лет;
  5. Май 2017 года – мы полностью выплатили городу стоимость земельного участка и зарегистрировали право собственности на земельный участок;
  6. Декабрь 2017 г. – мы с удивлением узнаем, что наши права на земельный участок оспорены в Хозяйственном суде г. Киева некой "строительной" компанией Промбуд-М, с которой, как оказалось позднее, и.о. начальника управления капитального строительства Министерства обороны г-н Собан в марте 2017 г. подписал договор на строительство жилищного комплекса на нашем земельном участке. Нам показалось подозрительным такое "сотрудничество" г-на Собана с никому не известным "застройщиком" Промбуд-М, зарегистрированным в селе Городок Ровенской области, не имеющим ни строительной лицензии, ни опыта строительства подобных объектов, с уставным капиталом 9 тысяч гривен;
  7. Январь 2018 года – мы оспорили фиктивный договор между Министерством обороны и Промбуд-М в Хозяйственном суде г. Киева. 3 мая 2018 года Хозяйственный суд г. Киева вынес решение в нашу пользу и признал недействительным договор между Минобороны и Промбуд-М. Они подали апелляцию, однако апелляционная инстанция решила приостановить ее рассмотрение до момента, пока суд не примет окончательное решение по искам, которые были поданы против нас и Киевского городского совета Министерством обороны и компанией Промбуд-М;
  8. 22 мая 2018 г. – как мы и ожидали, судья Хозяйственного суда Киева Владислав Демидов принял нужное рейдерам решение, аннулировав решение Киевского городского совета о продаже нам земли и договор купли-продажи земельного участка. Мы не знаем, какими мотивами он руководствовался при этом. Мы подали апелляцию на это решение и надеемся, апелляционная инстанция даст правильную правовую оценку этой ситуации и в отличие от судьи Демидова не станет игнорировать тот факт, что мы являемся собственниками зданий на этом участке и ранее отстояли наше право собственности в судебных инстанциях. Хотя уверенности в положительном для нас исходе апелляции, к сожалению, нет;
  9. 23 мая 2018 года – на следующий день после принятия судьей Демидовым решения в пользу Министерства обороны, по иронии, заканчивается срок его судейских полномочий;
  10. Июнь 2018 года – мы подали заявление в полицию о возбуждении уголовного дела в отношении г-на Собана из Министерства обороны, который инициировал "тендер" на строительство жилищного комплекса на нашей земле;
  11. Сентябрь 2018 года – Генеральная прокуратура Украины затребовала материалы уголовного дела против чиновников Минобороны из полиции "для контроля".

Уверен, что коррумпированные судьи и судебная система Украины никогда не дадут мне победить. Однако, я не сдаюсь. И даже если проиграю все дела здесь, то продолжу бороться в Европейском суде по правам человека, в котором уже сужусь с Украиной по делу, открытому в 2008 г. и которое близится к завершению.

В то же время, чтобы избежать этих дорогих судебных битв, и чтобы не начинать еще одной тяжбы против очередных рейдеров, в марте 2018 года я обратился к Даниилу Билаку, директору Украина Инвест и главному инвестиционному советнику Премьер-министра Украины с просьбой о помощи. Г-н Билак посчитал этот дело очень тревожным и это был не первый случай, с которым они столкнулись. Он организовал мне встречу с Оксаной Маркаровой, уполномоченным правительства по вопросам инвестиций и главой межведомственной Рабочей группы, созданной г-ном Гройсманом для решения существующих проблем инвесторов (в то время она также занимала пост первого заместителя министра финансов).

У нас получилась очень позитивная и обнадеживающая встреча с г-жой Маркаровой и советником Рабочей группы, Ириной Краско, в марте 2018 года. Они были проинформированы о фактах рейдерской атаки на земельный участок  ISTIL, которые происходят при прямом участии и поддержке чиновников из Министерства обороны, и о негативном влиянии таких фактов на инвестиционный климат в Украине. Она пообещала проинформировать Премьер-министра Украины об этих фактах и обратиться в Министерство обороны. Она также спросила, не намерены ли мы обратиться в Национальное антикоррупционное бюро Украины, если итог будет отрицательным. Я сказал, что наверняка обратимся. Однако после этой встречи г-жа Маркарова, к моему сожалению, прекратила дальнейшее общение по этому вопросу без каких-либо объяснений и все наши электронные письма остались без ответа. Позже она стала и.о. Министра финансов.

Мы старались решить этот вопрос без причинения еще большего ущерба и без того плачевной инвестиционной картине Украины, но кажется, в высших эшелонах украинской власти это абсолютно никого не интересует. В том числе это оказалось не интересным Украина Инвест – агентству, которое должно было стать голосом инвесторов, помогать им работать в этой стране.

Я надеюсь, дипломатическое сообщество, страны-партнеры Украины, бизнес-ассоциации, омбудсмен, финансовые институты и другие агентства, работающие над положительным имиджем Украины, прочтут эту статью и используют свое влияние для убеждения украинской власти в том, что если настоящие инвесторы в стране недовольны, особенно те, которые инвестировали более $400 млн в эту страну, то все усилия нарисовать розовую картинку инвестиционного климата в Украине обречены.

Мы в 2020 году. Как изменится Украина?

В четверг, 15 ноября, состоится финальная лекция НВ из цикла "Украина 2020. Что ждет страну".

Что можем сделать мы, чтобы Украина наконец стала успешной страной?

Прийти на лекцию
Ukraine-2020

Читайте срочные новости и самые интересные истории в Viber и Telegram Нового Времени.

Комментарии

1000

Правила комментирования
Показать больше комментариев
Если Вы хотите вести свой блог на сайте Новое время Бизнес, напишите, пожалуйста, письмо по адресу: kolonka@nv.ua

Эксперты ТОП-10

Читайте на НВ style

Последние новости

опрос

Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: