Развитие рынка лизинга или декларативные обещания? Что меняет новый закон

10 марта 2021, 15:00

Поможет ли новое законодательство рынку финансового лизинга.

Рынок финансового лизинга в Украине уже который год демонстрирует уверенный рост. По данным ассоциации лизингодателей Украины, в кризисный 2020 год количество автомобилей, переданных в лизинг членами Ассоциации, выросло на рекордные 13%.

Видео дня

В течение прошлого года лизинговые компании профессионального объединения, составляющие порядка 80% небанковского рынка, зарегистрировали в Украине порядка 15 тыс. авто. Ключевой показатель состояния рынка — уровень проникновения лизинга (Penetration Rate) в продаже также вышел на рекордный уровень: в сегменте легковых автомобилей составил 13%, для коммерческих — 11,6%, тогда как два предыдущих года он составлял соответственно 9% и 8, 6%.

Быстрый и стабильный рост рынка даже в условиях пандемии и экономической рецессии делает необходимым наличие четкого правового регулирования лизинговой деятельности. Поэтому Верховная Рада в феврале приняла во втором чтении и в целом законопроект № 1111 о финансовом лизинге.

Закон не только выводит такой вид услуг на качественно новый уровень, но и минимизирует часть существовавших для лизинговых компаний рисков. Среди благоприятных моментов закона можно отметить следующие:

1. Четкие определения терминов «объект» и «срок» финансового лизинга, а также самого «финансового лизинга», что сделает невозможным их неоднозначную трактовку в будущем. В прошлой версии закона определение объекта лизинга было размытым, из-за чего часто приводило к переводу объекта финансового лизинга в оперативный. Это создавало путаницу при рассмотрении споров в судебном порядке.

2. Усиление ответственности поставщика, как перед клиентом, так и перед лизингодателем. В новой версии закона поставщик несет ответственность перед лизингополучателем за нарушение обязательств по срокам, качеству, комплектности, исправности предмета договора финансового лизинга, его доставки, замены, безвозмездного устранения недостатков, монтажа и запуска в эксплуатацию и т. д.

3. Решен вопрос с последствиями признания договора недействительным. Недостаточная четкость в данных правоотношениях в действующем законе наносила существенный вред интересам лизингодателя, ставила стороны в неравные условия, и допускала фактически бесплатное пользование предметом лизинга в течение долгого срока.

4. Урегулирование вопроса о нотариальной форме договоров на транспортные средства с физическими лицами.

5. Согласно новому закону основанием для приобретения права собственности на объект лизинга является надлежащее полное безусловное выполнение лизингополучателем своих обязательств, в том числе по уплате лизинговых и других платежей, по уплате неустоек и тому подобное. Клиент вправе приобрести в собственность объект лизинга только при условии полного выполнения всех условий договора. Ранее профильное законодательство не работало в части защиты прав лизингодателя, и фактически ставило его в крайне сложное положение при признании договора лизинга недействительным.

6. На законодательном уровне закреплено, что авансовый платеж не является привлеченным средством лизингодателя. Определены посреднические и вспомогательные услуги для лизингодателя, которые соответствуют подходам, заложенным НБУ в Белой книге регулирования небанковского лизинга.

7. Функции контроля и надзора за сферой финансового лизинга переданы Национальному Банку Украины и другим государственным органам, которые осуществляют контроль над деятельностью рынка финансового лизинга.

Законодателем, к сожалению, не предусмотрено четких и понятных механизмов самостоятельного контроля рынка услуг финансового лизинга его участниками. Также не определен статус саморегулирующихся организаций, которые могли бы осуществлять надзор за участниками рынка. Сможет ли принятый закон решить существующие проблемы рынка финансового лизинга став «глотком свежего воздуха» или загонит рынок в новые зарегулированные отношения с государством, покажет только практика.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях Facebook, Telegram и Instagram.

Показать ещё новости
Радіо НВ
X