Как избежать повышения платы за землю

17 июля 2018, 12:00
3839
Цей матеріал також доступний українською

Сегодня вступает в силу приказ Министерства аграрной политики и продовольствия Украины от 27.03.2018 №162, которым вносятся изменения в Порядок нормативной денежной оценки земель населённых пунктов.

Приказом предусмотрено, что с 17.07.2018 для земельных участков, информация про которые не внесена в Государственный земельный кадастр, и участков с неопределённым кодом целевого назначения в соответствии с Классификацией видов целевого назначения земель, утверждённой Приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 23.07.2010 №548, коэффициент, который характеризует функциональное использование земельного участка (Кф) при расчёте нормативной денежной оценки увеличивается до 3.0, вместо принятого диапазона для всех остальных участков от 0.5 до 2.5.

Простыми словами, если земельного участка, которым вы пользуетесь нет на Публичной кадастровой карте либо участок отображается в кадастре, но в графе целевое назначение не отображается цифровой код, то плата за пользование таким участком увеличится от 20% до 300%.

Как этого избежать?

Для того, чтобы избежать повышенных начислений за пользование участком, вам необходимо:

  1. Найти архивные материалы, по которым участок формировался и передавался в пользование или собственность
  2. Обратиться в территориальное управление Госгеокадастра (по месту нахождения участка) с ходатайством об определении Кода вида целевого назначения либо заказать изготовление электронного обменного файла в XML-формате у сертифицированного инженера-землеустроителя
  3. Подать кадастровому регистратору (располагается в управлении Госгеокадастра или в Центре предоставления административных услуг ЦНАП) заявление на внесение изменений в Государственный земельный кадастр
  4. После того, как в четырнадцатидневный срок изменения будут внесены, заказать обновленную Выписку из нормативной денежной оценки и подать ее в Государственную фискальную службу.

Надеюсь, эта короткая инструкция поможет вам избежать лишних трат.

Читайте новый номер журнала НВ

Подписывайтесь на журнал НВ и читайте свежий номер прямо сейчас. Все подписчики также получают доступ к архивным выпускам журнала. Стоимость подписки на три месяца всего 59 гривен.

Подписаться и читать журнал