Особенности жизни за городом: советы покупателю

11 августа 2020, 12:00

За почти 20 лет работы на рынке загородной недвижимости я неоднократно наблюдал ситуацию, когда люди сначала переезжают за город, а спустя некоторое время возвращаются обратно. Почему так происходит?

Быт. Если вы никогда не жили в загородном доме, то даже не догадываетесь, сколько возникает вопросов бытового плана, связанных с обслуживанием дома. Банально, выпал снег и вам нужно у себя на участке расчистить хотя бы дорожку и гараж, чтобы смогла выехать машина, или, например, завелся крот и портит вам зелёный газон. Это природа, и она каждый день может преподносить сюрпризы. А еще постоянное обслуживание и перманентный ремонт. Многие к такому в долгосрочной перспективе оказываются не готовы.

Видео дня

Социальная изоляция. Если городок достаточно большой, то, скорее всего, вы не заскучаете — можно дружить с соседями, встречаться на общественных территориях, организовывать общие праздники и не тосковать по бурлящей городской жизни. Но достаточно часто за город выезжают именно большие семьи, мамы в которых, если они не работают, рано или поздно начинают чувствовать себя узниками этого городка и хотят из него сбежать.

Дети. Когда дети подрастают, возникает вопрос со школами, кружками и секциями. Организация этого процесса становится сложной, дорогой, некомфортной, а порой даже опасной — мы знаем, что у нас происходит на дорогах. Дети не очень хорошо переносят постоянные и длительные переезды в машине, а коттеджные городки, особенно старого формата, не всегда могут похвастаться наличием школ и развивающих учреждений.

Если вы загорелись идеей купить дом, мой главные совет — не спешите. Найдите тот, который вам нравится, и поживите в нем. Сейчас не сложно договориться с собственниками домов, о таком формате, когда сначала арендуешь дом, а потом эти платежи засчитываются в стоимость оплаты. Это своего рода аренда с правом выкупа.

Это выгодно для всех: для продавца стабильный поток денег, для будущего покупателя — минимизация рисков. Арендовав понравившийся дом, вы поймете насколько вам комфортно добираться в город в разное время дня и недели, готовы ли вы вообще к такому формату, соответствует ли ожиданиям новый способ жизни, окружение, соседи и так далее.

Если вы загорелись идеей купить дом, мой главные совет — не спешите

В идеале прожить в доме год, чтобы прочувствовать все сезоны. Потому что одно дело жить в доме летом — солнышко светит, птички поют, ягодки спеют. А другое дело — наступает осень и нет больше этих ощущений, есть хандра, тоска и желание вернуться обратно к людям. И вы можете подумать: зачем мне этот дом покупать, лучше буду его на лето арендовать. А кому-то наоборот нравится закрытость, уединенность, покой — то, чего сложно достичь в квартире. Поэтому не спешите — сначала попробуйте себя в роли загородного жителя, и только потом принимайте взвешенное и продуманное решение.

Показать ещё новости
Радіо НВ
X