Пострадал от российских ракет. БЦ LUWR на Лукьяновке откроют осенью
БЦ LUWR готовят к открытию (Фото:пресс-служба Феникс Групп)
Ориентировочная сумма ущерба составляет 50 млн грн. Бизнес-центр должен заработать в сентябре-октябре
Феникс Груп завершила оценку убытков, работ по благоустройству, наружному освещению и подключила здание БЦ LUWR к электросетям ДТЭК, сообщила пресс-служба компании. В середине марта прошлого года офисный центр общей площадью 26 тыс. кв. м пострадал из-за ракетного обстрела Киева.
Основной удар пришелся на оконные конструкции с 8-го по 17-й этаж со стороны, смотрящей на кинотеатр Киевская Русь. Кроме того, вылетели стеклопакеты, от взрывной волны погнуло металлические конструкции, на которых держится весь стеклянный фасад.
По словам владельца инвестиционно-строительной компании Феникс Групп, занимающейся строительством бизнес-центра, Назара Бенча, летом прошлого года был проведен тендер на замену оконных конструкций и выбран подрядчик. «Решили не заходить с ремонтными работами в зиму и начать их весной этого года. Поскольку на замену оконных конструкций и сопутствующие работы уйдет около 6 месяцев, мы планируем, что бизнес-центр сможет заработать в сентябре-октябре 2023 года», - отметил он.
По подсчетам компании, сумма ущерба ориентировочно составляет 50 млн грн. Однако его размер может увеличиться из-за роста стоимости материалов и работ на 60% и 30% соответственно в 2022 году. В течение 2022 года были завершены все необходимые работы по благоустройству, внешнему освещению и подключению здания к электросетям ДТЭК.
«Как только подпишем контракт на замену стеклянного фасада, будем проводить работу над возвратом действующих арендаторов и привлечением новых», — говорит Бенч, и добавляет, что в целом на 24 февраля уже подписаны договоры аренды на 60% площадей бизнес-центра и активно проводились внутренние ремонтные работы. Договоры еще на 25% площадей находились на подписании. Заполняемость бизнес-центра составит 95-97% в течение следующих 2-3 месяцев.
Феникс Групп намерено подать иск в Хозяйственный суд Киева, решение которого можно будет выполнить за границей в тех странах, которые отойдут от признания суверенитета России над арестованными активами (всем или частью). Или позволят совершать взыскание за счет активов физических или юридических лиц, причастных к российской агрессии.
Инвестиционно-строительная компания Феникс Групп создана в 2016 году. Среди проектов компании: восстановление Дома профсоюзов на Майдане Независимости, открытие и управление совместно с международной компанией IWG бизнес-центром Spaces, Maidan Plaza, строительство бизнес-центра LUWR на Лукьяновке.
