Инфляция. Насколько подорожают кредиты на жилье и на авто в 2022 году
В 2022 году ожидается рост кредитных и депозитных ставок вследствие высоких темпов инфляции, начавшейся в прошлом году.
Как отметил аналитик стратегического развития банка Пивденный Константин Хведчук, ожидается, что в первом квартале ставки НБУ повысятся до 9,5−10%, а на конец 2022 года они снизятся до 8,5%.
Чтобы обеспечить целевую отметку инфляции в 5%, Нацбанк может и в дальнейшем повышать ставки и даже внедрить резервирование гривневых средств.
Аналитик подчеркнул, что рост ставок будет относиться в большей степени к крупному бизнесу и краткосрочным кредитам. «Ставки для малого бизнеса могут остаться на текущих уровнях. Ставки по депозитам домохозяйств традиционно реагируют с опозданием, однако тенденция на их рост уже наметилась и продлится в 2022 году. При этом риски высокой инфляции сейчас превалируют над вероятностью рецессии, поэтому сценарии большего роста ставок тоже не следует отклонять», — сообщил Хведчук для НВ Бизнес.
Напомним, что в Украине существует разрыв между согласованными банком ипотечными кредитами и выданными. В частности, глава правления ОТП Банка Владимир Мудрый сообщил, что разрыв между тем, что банк согласовывает и что выдает, просто катастрофический. То есть банк согласовывает людям кредит, но за финальной сделкой они часто не возвращаются.
В случае с автокредитованием, как и по ипотеке, следует учесть и налоги при покупке. Суммарно это косвенно, но повышает конечную стоимость приобретенного в кредит недвижимого имущества.
По мнению финансового аналитика группы ICU Михаила Демкива, ставки по депозитам физических лиц в 2022 году тоже вырастут.
«Ставки по валютным депозитам также будут расти в следующем году, прежде всего, долларовые — как часть глобальной тенденции по повышению ставок в этой валюте. Если банки смогут покупать суверенные еврооблигации Украины, это создаст дополнительный спрос на валютный ресурс, способный поднять рост индекса UIRD в долларе на 12 месяцев до 2%», — объяснил Михаил Демкиев.
Аналитик Concorde Capital Евгения Ахтырко подытожила, что спрос на кредиты будет оставаться высоким, что тоже повлияет на сохранение высоких ставок.
