Доступная ипотека под 7%: требования к возрасту приобретаемой недвижимости ослабят
Критерий «возраста» жилья по программе Доступная ипотека под 7% планируют пересмотреть.
Об этом сообщил в интервью порталу Минфин исполнительный директор Фонда развития предпринимательства Андрей Гапон.
Сейчас по льготной ставке можно взять в кредит только недвижимость не старше трех лет.
«Требование к „возрасту“ жилья действительно стало сдерживающим фактором, который не позволяет получить ипотеку многим желающим. Особенно это ощутимо в регионах, где жилой недвижимости, соответствующей параметрам программы, не так и много. Поэтому мы собираемся пересмотреть требование к возрасту зданий в сторону его увеличения. Насколько, пока сказать сложно. Сейчас собираем данные из регионов, которые позволят сделать это повышение эффективным. Скорее всего, будем оперировать к какому-нибудь году, в котором произошел бум в строительстве», — сказал он.
Гапон добавил, что нуждается в доработке и критерий первого взноса. В условиях программы говорится о минимальном первом взносе в размере 15% от стоимости недвижимости, но банки настаивают на 25%.
«Поэтому мы рассматриваем возможность введения какой-то вилки, то есть от 15% до какого-то предела, но с условием, что при желании клиент может превысить верхний предел», — объяснил он.
Глава Фонда развития предпринимательства также рассказал, что активное участие в программе принимают только пять банков.
По состоянию на 5 июля уполномоченные банки выдали 526 кредитов в рамках программы Доступная ипотека под 7% на сумму 447,6 млн грн, сообщали в Минфине. Из них на первичном рынке — 21,74%, на вторичном — 78,26%.
