От нуля до $1 тыс. Сколько стоит аренда жилья во Львове, Ужгороде, Луцке, Ивано-Франковске

11 марта, 09:45
Сюжет
Эксклюзив НВ
На западе страны люди готовы переплачивать за аренду жилья (Фото:vidhyarthidarpan/pixabay.com)

На западе страны люди готовы переплачивать за аренду жилья (Фото:vidhyarthidarpan/pixabay.com)

Тысячи беженцев ежедневно приезжают на запад страны. Риелторы и владельцы жилья не прочь на этом заработать. Но вариантов все равно мало

«Последнее время я редко поднимаю трубку», — рассказывает НВ Бизнес львовский риелтор Василь Гирняк. Все звонят с одним и тем же вопросом — как снять квартиру во Львове и пригороде. Но помочь нечем. В город уже приехали, по данным мэрии, около 200 тыс. беженцев и свободных квартир нет, говорит Гирняк. Заканчиваются места в общежитиях, школах и других объектах инфраструктуры, где размещают переселенцев.

Видео дня

Дефицит во Львове и Ужгороде

Гирняк не единственный риелтор, который сидит без дела. Звонок корреспондента НВ проигнорировали десять его коллег, которые еще две недели назад размещали информацию о сдаче квартир во Львовской, Закарпатской, Тернопольской областях.

Те, кто взяли трубки, лишь подтверждают общую тенденцию. «Жилья в аренду нет — никакого», — рассказывает директор агентства недвижимости (АН) Фарт в Ужгороде Марьяна Нагорнюк. Ее слова подтверждает и менеджер АН ЛАД из Тернополя Ирина Щербина. «Единственный вариант устроиться на ночевку — обратиться к волонтерам, которые подселяют в дома, общежития», — говорит она.

Буквально за несколько дней переселенцы сняли все возможное жилье — элитные дома и дачи с удобствами на улице, хрущевки без ремонта и пр, рассказывают собеседники НВ Бизнес. К переселенцам приезжают друзья и родственники, которые селятся в переполненных квартирах и домах.

Варианты в Луцке и Ивано-Франковске

По состоянию на 9 марта, в Луцке было всего два варианта аренды и 30 звонков от желающих, рассказывает НВ Бизнес директор местного агентства недвижимости Валерий Мусийчук.

Цены на аренду квартир в городе очень разные, говорит Мусийчук. Некоторые арендодатели отказываются брать от переселенцев плату — их просят оплатить только коммунальные услуги. Абсолютное большинство — не поднимали стоимость жилья.

Например, однокомнатную хрущевку, когда она появляется, можно снять за 3,5 тыс. грн в месяц. Квартиру с новым ремонтом и автономным отоплением — за 6 тыс. грн. Полдома — за $500 в месяц. Варианты появляются редко. Мусийчук говорит, что видел предложение о сдаче в аренду целого дома за $1,5 тыс. с хорошим ремонтом, гаражом, беседкой и мангалом. Но он быстро исчез.

Квартиру можно найти и в Ивано-Франковске, добавляет менеджер АН Диаманты Закарпатья Оксана Гуцуляк. «Предложений очень мало, но они появляются», — добавляет Гуцуляк. Например, однокомнатную квартиру можно снять за 4,5−5 тыс. грн в месяц. Жилье более высокого класса сдают за валюту и обходится оно в $250−350 в месяц.

Основная масса переселенцев ищет квартиру на месяц-два с возможностью пролонгации договора. «Есть люди, которые завышают цены на аренду жилья. Мы с ними работаем и убеждаем такого не делать», — признает Гуцуляк. Например, некоторые арендодатели просят в Ивано-Франковске за свою квартиру $800 в месяц.

Такие предложения, по информации НВ Бизнес, появляются и в Ужгороде. И, как говорят риелторы, люди с деньгами готовы платить. Дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные услуги и платят риелторам — в среднем половину размера месячной платы за съем жилья.

Мэры всех городов на западе Украины уже раскритиковали аппетиты собственников жилья. «Некоторые не понимают, что у нас война и наживаются на беженцах, подняв цены на аренду. Приравниваю такие вещи к настоящему мародерству в такие времена и обещаю с сегодняшнего дня взять этот вопрос под личный контроль», — заявил мэр Черновцов Роман Кличук.

Но пока спрос будет превышать предложение, такие случаи будут, признают собеседники НВ Бизнес.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях Facebook, Telegram и Instagram.

Показать ещё новости
Радіо НВ
X