Придется доплатить. На достройку объектов Аркады нужно около 7 млрд гривен

9 октября 2020, 18:08

По данным аудита Киевгорстроя, на завершение строительства ЖК Аркады нужно около 7 млрд гривен.

Холдинговая компания Киевгорстрой по итогам аудита трех проблемных объектов обанкротившегося застройщика Аркада определил, что на достройку объектов понадобится около 7 млрд грн.

Видео дня

Об этом сообщается на сайте Объединение инвесторов банка Аркада.

Речь идет о завершении строительства ЖК Патриотика, Патриотика на озерах и Эврика. Отмечается, что плановые поступления от продажи свободных квадратных метров составляют 2,3 млрд грн.

Таким образом, сумма чистого дефицита на сегодня составляет не менее 4,5 млрд гривен. В случае покрытия данного дефицита за счет инвесторов, вкладчикам придется доплачивать следующие суммы:

  • ЖК Патриотика — 6 тыс. грн / кв.м.
  • ЖК Эврика — 11 тыс. грн / кв.м.

Сумма может быть снижена за счет переложения обязанности достройки сетей для указанных ЖК за счет городского бюджета (на сумму около 400 млн грн), а также из-за отказа от отделки квартир (около 1−1,5 млрд грн). В этом случае размер зарплат также будет снижен.

«При этом, прибыль от застройки 176 га на Осокорках не включена в аудит и ее включение не планируется (причина горизонт получения прибыли — около 10 лет, а средства нужны сегодня). Хотя, плановая прибыль от застройки этих 176 га — не менее 5−5.5 млрд грн», — говорится в сообщении Объединения инвесторов.

Кроме того, в расчет не включены 1,4 млрд грн задолженности города за инфраструктуру. Сообщается, что об этих средствах инвесторам посоветовали «забыть», поскольку пока нет прецедентов их возврата.

Инвесторы не согласны с такими условиями и выступают «категорически против» доплат. По их мнению, земля Осокорков-Центральных и прибыль от нее должна отойти назад застройщику, который будет достраивать ЖК Аркады.

«Именно с прибыли из земли (путем привлечения предыдущей инвестиции) и должно происходить достройка существующих объектов без доплат», — заявляют в организации.

Напомним, что в конце августа мэр Киева Виталий Кличко поручил Киевгорстрою провести аудит недостроенных жилых комплексов Аркады.

Редактор: Люба Балашова
Показать ещё новости
Радіо НВ
X