Заявка на вступление в клуб больших девелоперов. В какие ТРЦ инвестирует Виталий Хомутынник

22 апреля 2020, 19:29
НВ Премиум
Цей матеріал також доступний українською

Экс-депутат Верховной Рады нескольких созывов инвестирует в крупные торговые центры столицы. Следом за Respublika он намерен достроить ТРЦ Вырлица

На рынке столичной коммерческой недвижимости появилась новая фигура, претендующая на роль заметного игрока. Это бывший депутат Верховной Рады Виталий Хомутынник, который намерен инвестировать в строительство торгового центра Вырлица площадью около 200 тыс. кв м вдоль проспекта Бажана (между станциями метро Харьковская и Вырлица). Подготовительные работы уже ведутся. Их планируется завершить до конца этого года. Это уже второй проект Виталия Хомутынника после ТРЦ Respublika, который планируется открыть в следующем году.

Видео дня

В конце прошлого года журнал НВ и инвесткомпания Dragon Сapital оценили состояние Хомутынника в $478 млн, это 13-е место в сотне самых богатых людей Украины. Бизнесы экс-депутата сконцентрированы в фонде «Каскад-инвест». Его ключевыми активами на момент составления рейтинга были доля в газодобывающей компании «Укрнафтобуриння», где партнерами Хомутынника являются Игорь Коломойский и Павел Фукс. Также «Каскад» в 2018 году стал акционером еще одной крупной газодобывающей компании JKX Oil&Gas с активами в Украине. Через Cascade Investment Fund Хомутынник владеет более 6% в уставном капитале агрохолдинга Kernel Holding S.A., капитализация которого составляет около $1 млрд.

В прошлом Хомутынника называли среди политических фигур, обладавших большим влиянием на таможню и возмещение НДС, однако, сам он отрицал это.

Центр с историей

Проекту по строительству ТРЦ Вырлица — около 15 лет. Еще в 2005 году Киеврада своим решением передала компании XXI Век участок площадью около 30 га вдоль проспекта Бажана и на берегу озера Вырлица для строительства многофункционального объекта, в состав которого должна была войти гостиница, офисный и торговые центры, развлекательный комплекс и паркинги. Проект неоднократно менялся, и инвесторы решили остановиться на строительстве крупного торгового центра.

Но приступить к строительству все эти годы не удавалось. Отчасти это было связано с регулярной сменой собственников девелоперской компании XXI Век. В 2011 году из состава собственников вышел бизнесмен Лев Парцхаладзе, 35% акций которого приобрел Олег Салмин и российский инвестиционный банк Renaissance Capital. Спустя год 25% у фонда выкупил Александр Ярославский, но через два года из проекта вышел и он. Кому харьковский бизнесмен продал свою долю — он не комментирует.

Но три источника НВ Бизнес — два инвестбанкира и директор девелоперской компании — сообщили, что новым партнером Олега Салмина стал экс-председатель Одесской областной государственной администрации Игорь Палица, соратник олигарха Игоря Коломойского.

За шесть лет так и не удалось сдвинуть проект с мертвой точки, он длительное время продавался. Например, в 2016 году переговоры о покупке проводились с девелопером Вагифом Алиевым. Но сторонам так и не удалось договориться.

«Я искал финансирование на реализацию этого проекта, но найти его не удалось. Поэтому в прошлом году я продал свою долю», — сообщил Олег Салмин НВ Бизнес.

Покупателем проекта по строительству ТРЦ Вырлица стал новичок в девелоперском бизнесе — экс-депутат от партии Возрождение Виталий Хомутынник через свой фонд Каскад-Инвест.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях Facebook, Telegram и Instagram.

poster
Картина деловой недели

Еженедельная рассылка главных новостей бизнеса и финансов

Рассылка отправляется по субботам

Показать ещё новости
Радіо НВ
X