Metropolitan Premium Properties: за время пандемии спрос на недвижимость в Дубае увеличился вдвое

21 января, 12:26
Новости компаний
Metropolitan Premium Properties

Metropolitan Premium Properties

Дубай, ОАЭ, 11 декабря 2021 года — По данным Metropolitan Premium Properties, группы компаний, работающей на международном рынке недвижимости с 2008 года, пандемия Covid-19 не повлияла на интерес клиентов Украины к жилой и коммерческой собственности в Дубае. Напротив, спрос увеличился более, чем в два раза. На сегодняшний день на долю покупателей из Украины приходится 20 процентов от общего объема продаж компании.

Стоит отметить, что до пандемии рынок делился поровну: на тех, кто приобретал недвижимость с целью инвестирования, и тех, кто планировал пользоваться недвижимостью лично. Пандемия заметно изменила ситуацию: клиенты стали больше покупать для себя (75%), а на долю инвестиций осталось только 20−25%.

Наибольшей популярностью среди русскоговорящих покупателей пользуются резиденции в закрытых прибрежных комплексах с частной территорией, собственным пляжем и отельным обслуживанием, которые предполагают самый высокий уровень сервиса.

Как подчеркивает генеральный директор Metropolitan Premium Properties Никита Кузнецов: «Дубай привлекает украинских клиентов в первую очередь возможностью наслаждаться солнцем и морем, что и является одним из главных критериев выбора при покупке жилья. Именно по этой причине в большинстве случаев предпочтение отдается комплексам на первой линии. Если говорить об излюбленных районах, то стоит выделить Dubai Marina, JBR, EMAAR Beachfront, The Palm Jumeirah и La Mer».

Помимо моря и вечного лета покупатели недвижимости из Украины едут в Дубай за развитой инфраструктурой, высоким уровнем жизни и отсутствием налогов для владельцев жилья (четыре процента взимается только при осуществлении сделки). Кроме того, привлекают условия для пребывания в Дубае в качестве резидента: правительство ОАЭ активно работает над продвижением программы инвестиционных виз, которая предполагает нахождение в стране от двух до десяти лет в зависимости от стоимости жилой или коммерческой собственности.

Средняя стоимость жилья, приобретаемого клиентами Украины варьируется в диапазоне от 700 до 1,5 млн долларов США. В люкс-сегменте недвижимость обходится от двух до семи млн долларов США. «Речь идет о прибрежных виллах, таунхаусах и пентхаусах на островах, которые пользуются большим спросом. Стоит отметить, что этот сегмент выигрывает по цене у многих мегаполисов, ведь Дубай предлагает роскошную недвижимость в четыре раза дешевле чем, к примеру, Лондон или Киев», — отмечает Никита Кузнецов.

Клиенты Metropolitan Premium Properties из стран постсоветского пространства активно интересуются не только покупкой жилой и коммерческой собственности в Дубае, но и дополнительными услугами, которые предоставляет группа компаний. Речь идет об управлении недвижимостью, возможностями краткосрочной аренды, услугах дизайнеров, а также юридической поддержке и бизнес-консалтинге, которые доступны благодаря специалистам подразделения Metropolitan Consulting. При необходимости клиенты могут рассчитывать на помощь с открытием банковского счета в Дубае, получением резидентской визы, открытием оффшорной компании, оформлением недвижимости, вступления в наследство в соответствии с законодательством ОАЭ, а также любым другим нюансам.

О компании Metropolitan Premium Properties

Группа компаний Metropolitan успешно работает на рынке недвижимости с 2008 года и гордится высоким качеством риэлторских услуг, консультационной и правовой поддержки, которую предоставляет клиентам не только в ОАЭ, но и в других странах мира.

В группу входят пять компаний: три агентства недвижимости полного цикла (Metropolitan Premium Properties в Дубае, Metropolitan Capital Real Estate LLC в столице ОАЭ Абу-Даби и Luxury Immobilien GmbH в Вене, Австрия) и две консалтинговые организации (Metropolitan Consulting FZE, оказывающая юридические услуги для частных и корпоративных клиентов в ОАЭ, и Benchmark Brokers — независимая консалтинговая фирма по ипотечному кредитованию).

Дополнительная информация о группе компаний доступна на официальном сайте.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях Facebook, Telegram и Instagram.

Показать ещё новости
Радіо НВ
X