Президент-Отель. Суд отказался расторгнуть договор аренды гостиницы с компанией Кауфмана

18 октября 2021, 13:11

Хозяйственный суд Киеве 30 сентября отказался удовлетворить иск ЧАО Президент-Отель к ООО Строительная компания Квадр о расторжении заключенного между истцом и ответчиком договора аренды от 17 апреля 2009 года.

Кроме того, суд отказал истцу в требовании обязать ответчика вернуть объект аренды путем его выселения из помещений общей площадью 33 тыс. кв м, находящихся по адресу: Киев, ул. Госпитальная, 12. Об этом сообщает Finbalance со ссылкой на судебное дело № 910/9859/21.

Видео дня

ЧАО Президент-Отель принадлежит Фонду госимущества. Соответствующий 4-звездочный отель в центральной части Киева — один из объектов большой приватизации.

В апреле 2009 года Президент-Отель был передан в аренду Строительной компании Квадр на 25 лет.

Среди основателей компании Квадр — ООО Л.А.Р.К., бенефициаром которого через ООО Вертекс Юнайтед является Борис Кауфман.

ЧАО Президент-Отель обосновывало свой иск о расторжении договора аренды тем, что ООО Квадр с 2018 года по май 2020 года «существенно и систематически нарушало свои обязательства по аренде в части своевременного осуществления арендных платежей».

По информации ЧАО Президент-Отель, арендатор осуществлял арендные платежи в более поздний срок, чем это было определено договором аренды, что в свою очередь привело к убыткам госкомпании, невозможности своевременно осуществлять налоговые платежи и, как следствие, возложение на истца дополнительных расходов в виде пени.

В ходе судебного процесса Фонд госимущества поддерживал позицию ЧАО Президент-Отель в качестве третьего лица на стороне истца.

Вместе с тем, суд отметил, что отсрочка платежей произошла по согласованию с ЧАО Президент-Отель (что подтверждается письмами госкомпании), а в актах сверки расчетов арендодатель и арендатор констатировали, что обязательства по уплате арендных платежей в соответствующие периоды прекращены в полном объеме, и стороны не имеют никаких имущественных и любых других претензий друг к другу за соответствующий период.

Как подчеркнул суд, отсутствие задолженности по состоянию на время рассмотрения этого дела признается истцом и Фондом госимущества.

Учитывая это, хозсуд Киева пришел к выводу, что доводы ЧАО Президент-Отель, изложенные в иске, «не подтверждают существенного нарушения ответчиком условий спорного договора».

Как сообщалось, Фонд госимущества планировал выставить Президент-Отель на продажу в 2021 году.

Показать ещё новости
Радіо NV
X