Украинский девелопер впервые привлек кредит иностранного банка на достройку ТРЦ

Компания ООО Мартин, которая развивает торгово-развлекательный и бизнес-центр Retroville в Киеве, сообщила о привлечении кредитной линии на общую сумму в 41,1 млн евро у польского государственного банка BGK (Bank Gospodarstwa Krajowego S.A.). На текущий момент получены 12,2 млн евро. Об этом сообщает пресс-служба международой компании Colliers International (Украина), которая выступила эксклюзивным брокером проекта.

«Привлечение банковского заемного финансирования от иностранного банка на крупный девелоперский проект — уникальное событие для рынка коммерческой недвижимости Киева за последние 5 лет. Практически 100% крупных проектов торговой недвижимости в стране реализуются либо за счет собственного капитала инвестора, либо с привлечением финансирования от украинских банков», — заявил Александр Носаченко, управляющий директор Colliers International Украина.

Кредитные средства будут направлены на завершение строительства ТРЦ и БЦ Retroville, в частности — на проведение отделочных работ и пуско-наладку инженерных сетей.

ООО Мартин входит в единую группу компаний с сетью продуктовых супермаркетов Novus и девелоперской компанией Stolitsa Group, основными акционерами которых являются инвесторы из Литвы.

Двухуровневый многофункциональный комплекс Retroville расположен по адресу проспект Правды, 47 на границе столичных жилых массивов Варшавский и Виноградарь. Общая площадь объекта составляет 122 729 кв. м, из которых 11 147 кв. м занимает бизнес-центр класса B, а 80 718 кв. м — торгово-развлекательный центр.

На сегодня строительная готовность объекта составляет около 70%. Завершить работы девелопер намерен в декабре 2019 года, а открытие ТРЦ и БЦ Retroville запланировано на первый квартал 2020 года.

Согласно данным о привлеченных арендаторах, заполняемость ТРЦ Retroville составляет 65%. Заполняемость БЦ составляет 45%.

Якорным арендатором БЦ выступит главный офис супермаркета Novus.

Якорными арендаторами ТРЦ выступят: супермаркет Novus, кинотеатр Multiplex, детский развлекательный центр Fly Kids, строительный гипермаркет Leroy Merlin, магазин товаров для дома JYSK в обновленном формате, магазины электроники Eldorado, Фокстрот, MOYO, а также фитнес-клуб SportLife.

Активно ведется строительство метро в непосредственной близости к объекту. Станции метро Мостицкая и Проспект Правды будут расположены в пешеходной доступности от Retroville.

Ранее сообщалось, что совладельцы Novus купили застройщика ТЦ в Киеве.