Кто такой Андрей Мартынов. Пять фактов о самом динамичном и непубличном застройщике Киева

4 октября 2020, 10:36

Компании Андрея Мартынова заняли первое место в рейтинге самых динамичных застройщиков Киева и области, но о нем самом мало что известно.

В период с 1 сентября 2019 года по 31 августа 2020-го компании Андрея Мартынова сдали в эксплуатацию 4253 квартиры — в Софиевской Борщаговке и Новоселках под Киевом, что и обеспечило застройщику первое место в рейтинге, пишет журнал НВ.

Видео дня

При этом сам Мартынов — не слишком публичная особа. НВ Бизнес собрал пять фактов о застройщике и его компаниях.

1. До 2007 года на месте жилого массива на почти 30 тыс. человек, который полностью построили компании Мартынова на Софиевской Борщаговке, находилось чистое поле. Начальный капитал Мартынов заработал на остеклении фасадов киевских многоэтажек и строительстве коттеджей.

2. За более чем 10 лет работы Мартынов построил 114 зданий общей площадью около 500 тыс. кв. м.

3. Партнеры Мартынова — его брат Валерий, сын Эдуард и Роман Гах. Мартынов и Гах — прихожане церкви Благодать, которая входит в Братство общин христиан веры евангельской — пятидесятников. Предприниматель построил храм на территории ЖК София и ходит на службы практически ежедневно. Сам Мартынов говорил, что является христианином-пятидесятником в четвертом поколении — и по отцу, и по матери. Родители Мартынова выехали в США около 20 лет назад. Андрею Мартынову тогда было 22.

4. Себестоимость строительства в домах такого класса, как у Мартынова, составляет около $ 300 за кв. м, рассказал НВ директор стройфирмы, пожелавший остаться неназванным. Вдобавок к этому в цене квадрата $ 100−150 могут составлять расходы на покупку земельного участка и подключение к «киевским коммуникациям». В среднем на каждом метре структуры Мартынова могут зарабатывать $ 100−150 чистой прибыли.

5. В отличие от многих других застройщиков, семья Мартынова оформляет все разрешения на физических лиц, договоры купли-продажи тоже заключаются с родственниками Мартынова. Например, заказчиком строительства ЖК Sofia Nova является Эдуард Мартынов — сын Андрея Мартынова. А договор купли-продажи, по данным, которые можно найти на специализированных форумах, покупатели заключают с Валерием Мартыновым. Такой стиль работы характерен для застройщиков в Киевской области и позволяет легально уменьшить налоговую нагрузку.

Полную версию статьи Киев под Киевом. Как братья Мартыновы превратили чистое поле у Софиевской Борщаговки в жилой массив читайте на НВ Бизнес.

Показать ещё новости
Радіо NV
X