Китайские города изымают выручку застройщика Evergrande, чтобы исключить нецелевые траты

27 сентября 2021, 09:28

В Китае местные власти начали изымать выручку застройщика Evergrande, который находится на грани дефолта.

Власти как минимум двух городов в Китае взяли под свой контроль выручку застройщика Evergrande от предпродажи недвижимости, чтобы предотвратить возможное нецелевое использование средств компанией. Об этом пишет Financial Times.

Видео дня

Бюро жилищного строительства одного из районов Гуанчжоу обратилось к дочерней компании Evergrande с просьбой передать доход от предпродажной выручки от продажи жилья в замороженном комплексе Sunshine Peninsula на контролируемый государственный счет.

Таким образом местные власти планируют «защитить интересы покупателей жилья и продолжить строительство».

По словам собеседников издания, с похожей просьбой к застройщику также обратились власти в Чжухае — южном городе, расположенном по соседству с Макао.

Такие меры ознаменовали усиление усилий по сдерживанию воздействия долгового кризиса Evergrande, который потряс глобальные финансовые рынки на прошлой неделе и вызвал протесты со стороны поставщиков и инвесторов.

Опасения по поводу более широкого распространения кризиса усилились после того, как инвесторы в офшорные облигации Evergrande не получили от компании выплату по процентам на прошлой неделе. У Evergrande есть 30-дневный льготный период, чтобы все же расплатиться с инвесторами и избежать дефолта.

Как пишет FT со ссылкой на китайский финансовый журнал Caixin, с августа восемь других провинций обратились с просьбой к Evergrande о размещении доходов на счетах властей, поскольку девелопер приостановил выполнение сотен незавершенных проектов.

«Китайские девелоперы обычно распределяют выручку от продаж, предназначенную для конкретных проектов, для других целей, от выплаты долга до покупки земли. Это больше не вариант», — отметил сингапурский экономист Loomis Sayles Бо Чжуан.

По словам людей, близких к компании, по состоянию на начало этого месяца компания приостановила работы на сотнях объектов по всему Китаю. При этом в большинстве объектов жилье уже продано. Приостановка строительства вызвала поток жалоб и протесты покупателей жилья и розничных инвесторов.

Пекин сделал завершение жилищных проектов Evergrande своим приоритетом в ситуации с компанией, которая находится на грани дефолта. По словам одного из руководителей девелопера, в попытках решить ситуацию, местные органы власти разрешают ускоренную продажу недвижимости по проектам, которые не соответствуют требованиям зонирования

Однако и это не помогает полностью ликвидировать дефицит финансирования.

Отмечается, что на прошлой неделе Evergrande не произвел выплаты $83,5 млн по долларовым облигациям в установленный срок. Тогда The Wall Street Journal со ссылкой на источники писал, что Пекин попросил местные власти готовиться к возможному краху второго по размеру застройщика в стране.

poster
Дайджест главных новостей
Бесплатная email-рассылка только лучших материалов от редакторов NV
Рассылка отправляется с понедельника по пятницу

Напомним, что в начале прошлой недели проблемы китайского застройщика Evergrande привели к падению финансовых рынков. На ситуацию с китайским застройщиком отреагировали не только фондовые рынки, но и курс биткоина.

Редактор: Люба Балашова
Показать ещё новости
Радіо NV
X