Ещё один, на Жилянской. С кем и как Ковальская решила выйти на киевский рынок офисной недвижимости — подробности

27 сентября 2020, 09:03
Сюжет
НВ Премиум

В ближайшие пять-шесть лет Ковальская построит в Киеве около 160 тыс. кв. м офисных помещений. Часть из них откроются на территории Unit. City

Промышленно-строительная группа Ковальская построит бизнес-кампусы в инновационном парке UNIT. City, рассказал генеральный директор Ковальской Сергей Пилипенко. Он уточнил, что соответствующее соглашение было подписано с компанией UFuture бизнесмена Василия Хмельницкого. Построить пять бизнес-кампусов Ковальская намерена за четыре года, сумма инвестиций составит $70 млн. Группа готовится строить еще один крупный офисный центр площадью около 80 тыс. кв. м.

Видео дня

Главный риск — отсутствие у компании опыта в девелопменте коммерческой недвижимости.

Первый проект

Первые два бизнес-кампуса Ковальская площадью около 40 тыс. кв. м компания планирует ввести в эксплуатацию в 2022 году, а оставшиеся три — в 2024 году, рассказал генеральный директор Ковальской Сергей Пилипенко. Суммарные инвестиции в этот проект составят около $70 млн — это собственные инвестиции компании. Срок окупаемости составляет 7−8 лет. Все здания Ковальская построит самостоятельно. Часть новых объектов будут принадлежать компании UFuture, а управлением офисными центрами займется менеджмент Unit.City.

«Детали сделки раскрывать не могу, но нам будут выплачивать прибыль с учетом определенной в договоре доходности», — говорит Сергей Пилипенко. Больше информации он отказался озвучить, ссылаясь на прописанные требования о неразглашении информации.

Контекст

Промышленно-строительная группа Ковальская объединяет 13 предприятий, стоимость которых оценивает в $520 млн. Они осуществляют полный цикл строительного производства — от добычи сырья до строительства зданий разной сложности. Собственниками группы являются Александр Пилипенко, Владимир Суруп и Николай Суботенко.

Офисный центр вместо молокозавода

Показать ещё новости
Радіо НВ
X