Энергоэффективный и максимально комфортный: каким должен быть офис будущего

5 февраля 2020, 10:15
Новости компаний
Место для генерации идей и нестандартных решений (Фото:БЦ Венецианский)

Место для генерации идей и нестандартных решений (Фото:БЦ Венецианский)

Современный бизнес-центр — это уже не просто рабочее пространство с 9 до 18:00, а настоящее место для генерации идей и нестандартных решений.

Чтобы работа была продуктивной и эффективной, важно выбрать помещение с продуманной стратегией офисных и общественных пространств. Именно такой офисный центр появится в скором времени на Венецианском острове в Киеве.

Видео дня

БЦ Венецианский — это технологичный и экологичный бизнес-центр в самом центре столицы. Офисное здание класса «А» общей площадью 6 000 кв. м с большими террасами и панорамными окнами расположено в географическом центре Киева на Венецианском острове в 5 минутах ходьбы от метро «Гидропарк». В четырехэтажном здании общая эффективная площадь составляет 4 000 кв. м, по проекту запланированы офисные блоки площадью от 250 кв. м до 1000 кв. м.

На каждом этаже будет по четыре офиса. У каждого из них есть отдельная терраса и большие окна с панорамой Киева и видами на достопримечательности, которые являются визитными карточками нашего города: Родину-мать, Киево-Печерскую Лавру и мост Метро. Уникальная локация и удобная транспортная развязка позволяют объединить полярные возможности: быстрая доступность к центрам деловой и социальной активности (Крещатик, Печерск, Подол), и возможность наблюдения за суетой мегаполиса со стороны.

БЦ Венецианский
Фото: БЦ Венецианский

На участке в 0,9 га предусмотрен паркинг на 60 машиномест, электрозаправка, выполнено благоустройство территории, высажены клумбы с декоративными растениями и проложены пешеходные дорожки.

Управляющая компания планирует выполнить реконструкцию пешеходной дорожки на территории Гидропарка, чтобы дорога до метро от БЦ была более комфортной. Впоследствии планируется запустить трансфер к метро: это могут быть либо шатл-басы, либо электросамокаты. Все будет зависеть от предпочтений арендаторов.

Дополнительным бенефитом для сотрудников компаний, которые снимут помещения в БЦ Венецианский, станет выход на пляж, своя территория отдыха на берегу Днепра и парковая зона рядом, пользуясь инфраструктурой которой компании могут организовать для своих сотрудников мотивационные тимбилдинговые мероприятия прямо посреди рабочего процесса. В новой «экономике мышления» мотивация работников, возможность найти тот самый work/life баланс и способ переключиться посреди рабочего дня, чтобы потом повысить производительность, становятся ключевыми факторами успеха любого бизнеса.

БЦ Венецианский
Фото: БЦ Венецианский

По данным одного из последних исследований компании BlessingWhite, лишь 31% всех наемных сотрудников на работе чувствуют себя мотивированными и увлеченными. При этом бизнес-коуч Даниэль Пинк утверждает, что 65% руководителей считают деньги главным мотиватором для молодых сотрудников, но лишь 18% работников согласны с этим. Материальное вознаграждение бесспорно имеет значение, однако наравне с ним важным фактором является «благоприятная офисная среда».

Она состоит из множества разнообразных факторов, среди которых комфортный, эргономичный интерьер, энергоэффективные технологические решения, гибкость офисных пространств и уютная среда, которую обеспечивают различные сервисы — кафетерий, бистро, спортивный зал и прочее. Обо всем этом подумали при создании БЦ Венецианский.

Из дополнительных сервисов здесь точно будут кафе, кофейня и переговорная комната, заправка для электромобилей. Но по желанию и просьбе любого арендатора управляющая компания готова рассмотреть создание самых разнообразных объектов инфраструктуры.

«К нам уже поступали запросы на теннисный корт и причал от потенциальных арендаторов, мы сейчас подробно изучаем их. Мы уверены, что качественно продуманная workspace strategy, или стратегия эффективной организации рабочего пространства, решает сразу несколько важных задач: создает наилучшую рабочую атмосферу и повышает мотивацию работников. Поэтому команда заинтересована в том, чтобы БЦ Венецианский стал офисным центром нового формата благодаря уникальной комфортной рабочей среде», — рассказал НВ Алексей Вжесинский, топ-менеджер управляющей компании.

Отдельно в бизнес-центре поработали с энергоэффективными решениями. Климатическая система с тепловыми насосами позволяет отапливать и охлаждать здание до нужной температуры в зависимости от сезона. Для арендаторов в каждом блоке уже оборудованы выводы для системы приточной вентиляции и кондиционирования, а также установлен собственный вводной тепловой счетчик, что позволяет максимально справедливо распределять компенсацию коммунальных услуг. Кроме этого, система экологична и малозатратна, ведь для работы ей нужна лишь электроэнергия.

Датчики движения позволят уменьшить расточительное потребление ресурсов в офисах и местах общего пользования, что приятно отразится на платежках за коммунальные услуги. Все офисные помещения передаются в состоянии shell & core. Чистовая отделка и планировка может выполняться как арендаторами самостоятельно, так и силами арендодателя.

БЦ Венецианский
Фото: БЦ Венецианский

С января 2020 года в БЦ Венецианский начались просмотры и бронирование помещений. Самыми популярными оказались офисы в 1000 кв. м. Арендные ставки в объекте зависят от этажа здания и составляют от 24 до 26 дол. за кв. м без учета НДС. В феврале 2020 года арендаторы уже смогут начинать делать ремонты и отделку.

Показать ещё новости
Радіо НВ
X