Рынок строительства ожил. Теперь есть три способа сделать жилье доступным для украинцев — эксперт
Строительная отрасль в Украине, наконец, стабильно стоит на своих рельсах, что подтверждают и данные Госстата. С января по сентябрь 2021 года объем жилищного строительства вырос на 18,4%.
Об этом в колонке для НВ Бизнес пишет Игорь Кушнир, президент ХК Киевгорстрой.
«В развитых странах именно на строительную сферу возложена задача держать на своих плечах добрую долю ВВП (около 13%). Так же нужно не забывать о мультипликационном эффекте: 1 гривня, вложенная в сферу строительства, дает еще 7 в разных соприкасающихся отраслях. Конечно, Украине до высоких показателей далековато — у нас строительство занимает всего чуть больше 2% ВВП», — считает эксперт.
По его мнению, в Украине есть все возможности для роста и строительной отрасли, и экономики в целом.
Кушнир предлагает для этого рассмотреть три возможности.
1) Дать людям возможность открыто тратить накопленные деньги.
«Посмотрим, как на практике покажет себя закон о налоговой амнистии, и как много людей воспользуются таким инструментом», — отмечает эксперт.
2) Нужно укреплять и расширять ипотеку.
«Программа запущена и работает, это плюс. Но не так активно, как могла бы. Насколько знаю, условия ипотеки стараются расширить и дополнить. Например, последней была правка, которая позволяет брать в ипотеку жилой фонд, построенный после 2011 года… Нужно расширить условия и разрешить людям покупать в ипотеку имущественные права у застройщиков. Многие люди хотят жить именно в новом жилье, с соответствующей инфраструктурой», — считает президент ХК Киевгорстрой.
3) Необходимо постоянно упрощать условия игры на строительном рынке.
«Упрощение механизма работы позволит привлечь иностранных инвесторов. Приходя работать в Украину, иностранцы хотят понимать рамки возврата прибыли и четкие условия работы. Как по мне, послабление общих правил наряду с ужесточением ответственности за их нарушение, стали бы универсальным решением», — резюмирует Кушнир.
Полную версию колонки Строительная отрасль окончательно ожила, что дальше? читайте на НВ Бизнес.
