Цены шокируют. Сколько стоит аренда жилья во Франции, Германии, Нидерландах и Ирландии.

Украинцы, которые хотят снять жилье во Франции, Германии, Нидерландах и Ирландии, нужно не только хорошо заплатить, но и побегать. Об этом говорится в обзоре NV Бизнес.В немецкой столице — Берлине, а также в других крупных городах страны спрос превышает предложение в несколько раз. В небольших городках такой проблемы нет, однако там труднее найти работу.Чтобы прийти на просмотр, нужно заполнить подробную анкету и пройти собеседование. Анкеты, заполняемые после просмотра квартиры, могут отличаться. Как и список документов, которые следует добавить. Но, как правило, это копии паспортов всех квартиросъемщиков, разрешение на пребывание в Германии, контракт на работу с указанием размера заработной платы, письмо от владельца предыдущей квартиры с рекомендацией и так называемая шуфа. Шуфа – это кредитный рейтинг, который присваивается каждому жителю страны и зависит от своевременной оплаты кредитов, коммунальных услуг и налогов. Владелец жилья выбирает несколько арендаторов-финалистов и приглашает их на собеседование в квартиру. А с победителем заключают договор. Одно-двухкомнатные квартиры в получасе езды от центра города можно арендовать за 650-700 евро в месяц, рядом с центром цены вдвое выше.В столице Баварии — Мюнхене - стоимость аренды одна из самых высоких в Германии. По данным сайта www.immobilienscout24.de, однокомнатная квартира площадью 67 кв м с собственным парковочным местом обойдется в 1514 евро в месяц. Двушка площадью 84 кв м на втором этаже пятиэтажки и местом в подземном паркинге будет стоить 2570 евро. В центре Франкфурта студия площадью 36 кв. м на пятом этаже пятиэтажки стоит 2050 евро, а пентхаус вдали от центра города общей площадью 128 кв. м – 2500 евро в месяц. В эту стоимость включены затраты на отопление.Недвижимость во Франции – одна из самых дорогих в ЕС. Проблем с поиском жилья здесь нет – только в Париже, по данным местного сайта www.seloger.com, в аренду сдается около 6 тысяч квартир. Однако цены шокируют. К примеру, однокомнатная квартира площадью 26 кв. м в отдаленном от центра города районе стоит 950 евро. Плата за коммунальные услуги составляет 390 евро в месяц, а депозит – 1760 евро. В центре Парижа чуть больше по площади единица будет стоить уже 2500 евро в месяц. Двухкомнатные квартиры в спальных районах сдаются в аренду за 2500-3000 евро в месяц, более дешевые варианты можно найти, однако их мало. Коммунальные услуги стоят не менее 150 евро в месяц, но часто они уже включены в стоимость аренды. Большинство квартир сдаются без мебели – только с кухней и санузлом.Снять жилье в Париже не так-то просто. Квартиры, как правило, сдаются в аренду на год. Для подписания договора аренды нужно предоставить справку о доходах, размер которых должен быть втрое выше, чем плата за съем жилья. Также требуется гарант с зарплатой не меньше, чем у арендатора. В других городах цены ниже и требования к арендаторам не столь жесткие. В Лионе и Марселе однокомнатную квартиру можно найти за 600 евро в месяц, а за 1200 евро в месяц можно поселиться в двух-трехкомнатных апартаментах.Ирландия и Северная Ирландия географически находятся на одном острове, однако это разные страны. Последняя входит в состав Великобритании, самый большой город севера - Белфаст, валюта - фунт стерлингов. Приехать сюда без британской визы украинцы не могут.Столица Ирландии – Дублин, а национальная валюта – евро. Арендовать здесь жилье непросто – в стране уже много лет спрос превышает предложение. Жилья строят мало, процесс идет медленно, поэтому поиски квартиры могут затянуться на месяцы. Цены на квартиры тоже немаленькие. По данным сайта по поиску недвижимости www.daft.ie, в Дублине студии сдаются в аренду за 1950 евро, двухкомнатные – за 2200 евро, а трехкомнатные – за 2500 евро.В других регионах можно найти более привлекательные по ценам предложения. Например, в графстве Мейо , на западе страны и в 250 километрах от Дублина, двухкомнатную квартиру можно арендовать за 950 евро в месяц. Жилье сдается в аренду минимум на полгода. Или дом на три комнаты в городке Грейстонс, что на берегу Ирландского моря в 27 километрах южнее Дублина, за 1820 евро в месяц. Правда, в реэлторском бюро сообщили, что из-за большого количества претендентов могут не ответить на каждую заявку.Снять квартиру в Нидерландах, а особенно в столице – Амстердаме, не такая уж простая задача. На просмотр могут прийти до 20 человек, среди которых устраивают нечто похожее на аукцион. Кто готов платить больше, тот часто и получает ключи от квартиры. Однако, это не все. Потенциальный арендатор должен предоставить кучу документов. Это не только ID card или residence permit, но и копия контракта с работодателем с указанным в нем размером заработной платы. Доход должен быть втрое выше стоимости аренды. Также необходимо предоставить мотивационное письмо о себе и своей семье и рекомендации от предыдущего арендодателя.

Войти