Эффект локдауна. Стоимость аренды жилья в Украине может упасть на 15−30%

6 апреля 2021, 12:11

Несмотря на рост коммунальных платежей, стоимость аренды жилья в крупнейших городах Украины осталась без существенных изменений с начала 2021 года.

Во время локдауна арендодатели могут снизить стоимость аренды на 15−30% в трети случаев, прогнозирует президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Юрий Пита. Об этом он заявил в комментарии агентству Интерфакс-Украина.

Видео дня

Пита напомнил, что в первый локдаун, во втором квартале 2020 года, стоимость аренды снизилась в среднем на 25−30%. Отмечается, что с начала 2021 года стоимость аренды в крупнейших городах Украины — в Киеве, Харькове, Одессе, Днепре — осталась без существенных изменений, несмотря на рост коммунальных платежей.

По прогнозам президента АСНУ, ситуация начнет выравниваться с середины мая этого года — цены вернутся на уровень, соотносительный с ценами на момент объявления локдауна. В то же время летом и осенью цена аренды будет зависеть от спроса и стоимости коммунальных платежей.

«Цена арендованного жилья, как всегда, будет зависеть как от объективных факторов (уровень инфляции, стоимость коммунальных услуг и т. п.), так и от субъективных (спрос, локация, состояние квартиры). Один лишь рост квартплаты не повлияет на рост аренды», — отметил Пита.

Он отметил, что в условиях ускорения инфляции стоимость аренды жилья может вырасти в среднем на 5−7% с учетом небольшого «запаса» в размере дополнительных 2−3%.

Напомним, что в 2020 году цены на недвижимость в Киеве выросли на 10−15% при существенном проседании предложения новых квартир.

Редактор: Люба Балашова
Показать ещё новости
Радіо НВ
X