Втрое дешевле. За сколько Алексей Баранов может продать свою долю в крупнейшем ТРЦ аннексированного Крыма

26 августа 2021, 15:33

Украинский бизнесмен Алексей Баранов, миноритарный собственник симферопольского ТРЦ Meganom, одного из крупнейших на оккупированном полуострове, сообщил о намерении выйти из числа его совладельцев.

Как пишет НВ Бизнес, Баранову, который также является владельцем девелоперской компании A Development, предположительно принадлежит около 19,5% ТРЦ Meganom.

Сейчас ТРЦ управляет Крымская девелоперская компания (КДК). По данным российского сервиса СБИС, ее рыночная стоимость составляет около $31 млн. В 2020 году, по данным Росстата, она получила $6,7 млн прибыли и $12,5 млн выручки. По этому показателю КДК занимает первое место рейтинга СБИС в категории Аренда и лизинг недвижимости, обмен, приватизация среди компаний оккупированного Россией полуострова.

Видео дня

Публично эксперты отказываются комментировать продажу активов на оккупированном Россией полуострове. В неформальных беседах они говорят, что продать объект в Крыму можно только со значительным дисконтом, а среди потенциальных покупателей не будет ни крупных российских, ни международных компаний. Например, ТРЦ Meganom, работай он в Одессе, мог бы стоить $80−100 млн, тогда как в Симферополе — втрое дешевле.

«Крупные российские компании не хотят работать на полуострове, поскольку это рисковые инвестиции. Можно привлечь к себе лишнее внимание. Поэтому найти покупателя на такой актив сложно», — рассказал НВ Бизнес инвестиционный банкир, пожелавший остаться неназванным. Поэтому продавцам приходится соглашаться на значительные скидки.

ТРЦ Meganom был открыт в 2013 году. Его общая площадь составляет 74 тыс. кв. м, и по данным официального сайта ТРЦ, в нем работает много известных сетей и брендов. Например, магазины одежды O’stin, DeFacto, United Colors of Benetton, Tom Tailor, Pierre Cardin, обувные Kari, Rieker и пр.

Полную версию статьи Крымский пассив. Алексей Баранов готовится продать долю в ТРЦ Meganom в Симферополе читайте здесь.

Показать ещё новости
Радіо НВ
X