Навіщо страхувати житло

коментувати

Мій будинок - моя фортеця. Здавалося б, бери і захищай майно від непередбачених ризиків, але не так все просто.

Якийсь вроджений ген безпечності та зневажливого ставлення із серії "а, будь, що буде" змушує українців зневажливо ставитися до страхування житла.

З іншого боку активного попиту на страхування нерухомості в Україні чекати не доводиться з цілком зрозумілих причин. Їх відразу кілька: низький рівень проникнення на ринку страхування, нестабільний курс національної валюти, відсутність довіри до ключовим гравцям страхового сегмента.

Окремо стоїть питання безладної культури страхування. Для українця страховий поліс незрозумілий продукт - в кишеню не покладеш, так і в короткостроковій перспективі вигоди він не принесе. Це лише зміцнює людей щодо думки, що страхові компанії тупо відбирають гроші у довірливих громадян.

За кордоном же інвестиції у своє майно - звична справа. Для Заходу купівля недешевого поліса у перевіреного страхового агента - ще одна гарантія уберегти себе від непередбачених ризиків.

Серед них, як і в Україні, пожежа, вибух газу, стихійні лиха різного масштабу, пошкодження водою з опалювальних та каналізаційних систем і навіть злочинні дії третіх осіб. Якщо в Європі та США, приміром, топові позиції за кількістю звернень займають стихійні лиха або пожежі, то в Україні чекати біди можна абсолютно по всім пунктам.

Мій улюблений - комунікаційні системи, водопровід, каналізація та газ. Враховуючи, що з 9107 житлових будинків, побудованих в Києві, більше 300 зводилися в 1962, до речі, ще приблизно половина з усієї кількості припало на середину 50-х до кінця 80-х років минулого століття, приблизно 250-270 сталінського періоду, то цілком собі можна уявити, якої якості там зараз комунікаційні системи, які зустрічаються з ремонтними бригадами раз на рік з нагоди гострої потреби, коли прорвало і в усьому будинку немає тепла або ж аромати від затопивших підвал фекалій доносяться до віддалених квартир 9 поверху.

В Європі застрахований кожен другий будинок та квартира, у нас же серед клієнтів страховиків переважають ті, хто на власній шкурі відчув необхідність уберегти житло від ризиків.

Види страхування житла в Україні

Є два види страхування - експрес-страхування і класичне. При класичному ви оформляєте заяву, потім чекаєте комісію додому, яка огляне, опише і оцінить житло.

Експрес-страхування найчастіше використовують у разі недовгої поїздки за кордон, відпустки або недовгої відсутності, щоб покидаючи будинок, залишитися більш-менш спокійним за нажите майном. Щоб оформити таке страхування, знадобиться лише паспорт. Ніхто не буде приходити з експертною оцінкою до вас додому, що суттєво економить час, але збільшує ризики - при такому виді страхування може зберігатися досить висока частина не відшкодування збитків.

Що і як страхуємо

Житло найчастіше страхується за трьома категоріями: внутрішня і зовнішня обробка, майно (меблі, техніка тощо) і страхування конструктивних елементів. Придбати поліс страховки можна на окрему з наведених категорій або відразу все.

На платежі за тарифом впливає одразу кілька факторів. Наприклад, що саме ви страхуєте. Найменші тарифи зазвичай за голі стіни, зовсім інші суми за повноцінне житло із ремонтом та майном.

Тарифи на експрес-страхування в рази вище, ніж на класичне. Якщо ви страхуєте квартиру по повній вартість на довгий час, тариф буде десь від 0,15% до 1,5%. Чим більше страхова сума, тим нижчий тариф. Чим довший термін, тим дешевше страховка.

Все зовсім просто. Вартість страховки найчастіше залежить від ринкової вартості квартири, втім, страхові агенти для визначення остаточної вартості також деколи враховують, наприклад, великий вік будинку, наявність дерев'яних конструкцій, неузаконені перепланування. Знизять вартість за договором у разі наявності сигналізації і протипожежної системи.

Що стосується величини виплат, то в більшості випадків її розраховують наступним чином: ціна ремонту одразу ж обумовлюється при укладанні договору, а в разі пошкодження конструктивних елементів страховик пропонує середньоринкову вартість квадратного метра в даному районі, помножену на метраж квартири.

Укладення договору

Із серії сім раз прочитай, один раз підпиши. Чим докладніше оформлений він, тим менше питанням і проблем буде потім.

У договорі обов'язково має бути наступне: назва і реквізити СК, об'єкт страхування, перелік страхових подій та винятки з них, розмір страхової суми, тарифу та платежу, строк дії договору права та обов'язки сторін.

Непогано було б заздалегідь дізнатися і про випадки відмови у страховій виплаті.

Окремо варто звернути увагу на порядок дій страхувальника - особливо важливі терміни та порядок повідомлення страховика. Якщо якимось чином прострочити подачу необхідної інформації, то у виплаті можуть і відмовити.

Коментарі

1000

Правила коментування
Показати більше коментарів
Якщо Ви бажаєте вести свій блог на сайті Новое время, напишіть, будь ласка, листа за адресою: nv-opinion@nv.ua

Експерти ТОП-10

Читайте на НВ style

Останні новини

Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: