У Києві дешевшає офісна нерухомість

коментувати
У Києві на $1 знизилася вартість кв.м офісної нерухомості
aquatek-filips

У Києві на $1 знизилася вартість кв.м офісної нерухомості

У першому кварталі 2016 року максимальна ставка аренди на ринку якісної офісних центрів Київа трохи зменшилася і склала $ 28 проти $29 на кінець 2015 року.

Як повідомляє компанія JLL, зниження було зумовлене валютними коливаннями. У першому кварталі курс національної валюти до долара знизився на 8,5%.

Зниження орендних ставок і можливість досягнення індивідуальних домовленостей з орендодавцями утримують попит на офісні приміщення в позитивному тренді. За результатами 1-го кварталу 2016 року загальний обсяг угод склав 38,5 тис. кв. м, що на 43% перевищило результат аналогічного періоду минулого року.

Читайте також: Ринок офісної та торгової нерухомості досяг дна 

У 1-му кварталі найбільшу кількість офісних площ орендували виробничі компанії, переважно фармацевтичні, і гравці IT-сфери. Кожен з цих сегментів склав по 31% в сукупному обсязі попиту. Варто також відзначити високу активність міжнародних недержавних організацій на початку 2016 роки (18%).

Обсяг пропозиції істотно не змінився. За перші три місяці 2016 року було відкрито всього один об'єкт - 3-тя черга БЦ Ірва (7,1 тис. кв. м, клас В). Таким чином, на кінець 1-го кварталу обсяг ринку якісної офісної нерухомості Києва склав 1,61 млн кв. м, або 555 кв. м на 1 тис. жителів.

За прогнозом фахівців компанії JLL, обсяг введення офісів в 2016 році складе близько 35 тис. кв. м, що на 15% нижче за показник попереднього року. Усі анонсовані на цей рік об'єкти відносяться до класу В.

 

Коментарі

1000

Правила коментування
Показати більше коментарів

НЕ ПРОПУСТІТЬ

ТОП-3 блога

Читайте на НВ style

Економіка ТОП-10

Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: