Хоч не пишно, та затишно – малометражні квартири знову в тренді

0 коментувати
Хоч не пишно, та затишно – малометражні квартири знову в тренді
В 2016 році попит на житло до 40 квадратних метрів збільшився в середньому на 15-20%, стверджують аналітики

За їх прогнозами, ця тенденція зберігатиметься і в цьому році, так як тарифи на комунальні послуги продовжують зростати, а доходи українців навпаки тільки зменшуються.

Вже не перший рік на українському ринку нерухомості найпопулярнішими залишаються однокімнатні і невеликі двокімнатні квартири. Президент Союзу фахівців з нерухомості України Віктор Несін стверджує, що люди користуються принципом «чим дешевше, тим краще». Саме в цьому секрет успіху так званих смарт-квартир. Площі вони мають невеликі, відповідно, і ціна на них нижче. Не так відчутно б'ють по гаманцю і комунальні платежі.

Українські забудовники від тренду не відстають. Більше половини нових проектів включають малометражні квартири, тобто максимально функціональне житло з мінімальною площею – від 20 квадратів і більше. Президент Будівельної корпорації «РІЕЛ» Ростислав Мельник стверджує – такі варіанти популярні серед покупців, які інвестують в житло як в бізнес-проект з метою подальшого перепродажу або здачі квартири в оренду. Нині таких – близько 50% від загальної кількості угод. Свої переваги в такому житлі знаходять і орендарі, так як щомісячна платня за нього істотно менша.

 

Популярною пропозицією серед українських будівельних компаній є і так звана «квартальна забудова», тобто будинок зводять у комплексі з цілим мікрорайоном. У мешканців не буде необхідності бігати у пошуках дитячого садка, школи, спортивного комплексу або просто магазину – все це передбачено на території комплексу. Нині комфорт і функціональність виходять на перший план при обранні житла. Саме тому в тренді також і «квартири під ключ». Михайло Артюхов, керуючий директор компанії ARPA Real Estate, стверджує, що третина покупців обирає собі житло, максимально готове для життя – з ремонтом, кухонним гарнітуром, сантехнікою, часом навіть з меблями та побутовою технікою.

За оцінками експертів, саме житлові комплекси з невеликими функціональними квартирами і, в той же час, з власною розвиненою інфраструктурою будуть в тренді ще не один рік. Перевага буде за тими об'єктами, на території яких буде запропоновано якомога більше сервісів для комфортного проживання.

Журнал НВ
за спеціальною ціною

Передплата журналу Новое Время до кінця грудня дешевше на 100 грн! Передплатіть зараз на 12 місяців лише за 559 грн.

Передплатити журнал
Ukraine-2020

Читайте термінові новини та найцікавіші історії у Viber та Telegram Нового Времени.

Коментарі

1000

Правила коментування
Показати більше коментарів

Останні новини

ТОП-3 блога

Фото

ВІДЕО

Читайте на НВ style

Рітейл/Нерухомість ТОП-10

опитування

Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: