Сколько стоит квартира в Донецке

комментировать

В Донецке рухнул рынок недвижимости. Собственники пытаются продать квартиры, а покупательская способность практически на нуле.

Мы все пытаемся понять, достиг ли рынок недвижимости дна. Это пытаются понять Киев и Одесса, Днипро и Львов.  Но все познается в сравнение. Давайте попытаемся проанализировать рынок недвижимости ... Донецка.

На фоне единичных сделок по продаже жилья, поражает растущий в прогрессии объем предложений. Люди пытаются сбыть с рук любой ценой приобретенные еще до "ДНР" активы. "Пока за них можно получить хоть какие-то деньги", - пессимистически настроена моя приятельница Яна, собственница двухкомнатной квартиры в Калининском районе Донецка.

Янина квартира еще в 2013 году стоила $55 тыс. Она пытается продать ее уже год дистанционно, живя и работая в Киеве. Самое большое, что мог предложить покупатель, - $10 тыс. При этом часть долларами, а часть рублями. Рассрочка на год.

Это не самый худший вариант, как оказалось. Риелторы, которые мониторят ситуацию, говорят, что у большинства налетевших покупателей и такой суммы нет. Спрос вроде бы есть, его формируют жители прифронтовых территорий, жаждущие скрыться от обстрелов, но денег у них нет.

Типичная цена на однокомнатную квартиру в центре Донецка - $5-7 тыс. Много квартир в Петровском районе, где раньше шли постоянные обстрелы, выставлены на продажу уже год и два. Собственники бросили их и уехали, пытаясь теперь продать жилье.

На olx двухкомнатные в состоянии "заходи и живи" начинаются от $20 тыс. Но перспектив продать, со слов самих дончан, практически нет. Такой суммы ни в банке, ни под матрасом уже давно ни у кого в Донецке не осталось, да в ближайшие светлые перспективы никто не верит.

Средняя зарплата в пересчете на гривны 2-2,5 тыс в месяц. Кто мог, давно уехал либо в Украину, либо в Россию.

Не способствует продажам и обстрелы приближенных районов, а также соседство с неадекватными "военными" с их чисто рейдерскими захватами чужих квартир. К примеру, двушку моего знакомого в Пролетарском районе давно уже облюбовали пару ребят Моторолы. Пришли, выбили дверь, поставили новую и живут, как у себя дома. Вот такие вот вести с полей. Сергей узнал об этом постфактум от старых знакомых.

Единичные сделки купли-продажи если и совершают, то на территории, подконтрольной Украине. Оно и понятно, хоть какие-то гарантии, нотариально заверенная бумага.

Хотя о каких гарантиях вообще речь? Вначале нужно вернуть Донбасс, заняться защитой суверенитета и территориальной целостности. Потом восстановление региона.

Причем главное - убрать оголтелых головорезов. Гражданское население, думаю, уже все давно поняло.
Читайте срочные новости и самые интересные истории в Viber и Telegram Нового Времени.
Если вы нашли ошибку в тексте, выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

1000

Правила комментирования
Показать больше комментариев
Если Вы хотите вести свой блог на сайте Новое время, напишите, пожалуйста, письмо по адресу: [email protected]

Эксперты ТОП-10

Читайте на НВ style

Последние новости

Подписка на новости
     
Погода
Погода в Киеве

влажность:

давление:

ветер: